Immobilier Baune

Au calme mais à seulement 20 minutes de la gare d'angers, une spacieuse propriété xviii au cœur d'un charmant jardin clos et paysagé de 2856m². la belle demeure restaurée a des réceptions lumineuses, une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. c'est un bon mariage de l'ancien et du contemporain. il y a un double garage, plusieurs annexes et un piscine. la maison est a 5 minutes d'un village avec superette et pharmacie. accès facile aux autoroutes et à l’aéroport d'angers (marcé). accommodation rez-de-chaussée entrée (10m²) avec fenêtres coulissantes (s), une penderie, carrelage. accès à la galerie/pièce de musique et à la suite parentale. galerie/pièce de musique, une grande pièce lumineuse avec 2 placards, une penderie, velux (n), carrelage (35.21m²). accès au dégagement qui mène au garage, cellier et atelier. escaliers à la cave et au studio sur le garage (3.18m²). suite parentale comprenant dégagement (1.86m²), chambre avec fenêtre (s), placard, moquette (16.23m²), salle d’eau avec vasque et douche, carrelage (3.8m²), w.c.avec lave mains (1.56m²). dégagement avec carrelage qui mène à la longère (10.86m²). chaufferie/buanderie avec chauffe eau (300 litres) et adoucisseur d’eau (10m²). cellier (10m²). porte au jardin. w.c. (1.58m²). salle de bains avec vasque, bain, fenêtre double vitrage (n) (5.6m²). cuisine lumineuse aménagée et équipée avec plaque, four, hotte et lave-vaisselle, fenêtres (n et e) carrelage (10.76m²). salle à manger avec porte vitrée (s) sur terrasse, fenêtre (s), cheminée en pierre, potager, tommettes, un mur en tuffeau, poutres (36.04m²). escalier au premier étage et portes au bureau et au salon. bureau/chambre, une pièce lumineuse avec porte en partie vitré (s), fenêtres (e et s), cheminée en pierre, four à pain, poutres, moquette (23.52m²). salon avec fenêtre (s), cheminée en pierre, poutres, (31.93m²). portes au dégagement et à la salle à manger. premier étage grand palier/mezzanine avec placard (23.50²). chambre mansardée avec lucarne (s) (16.83m²). chambre avec fenêtre (s) (17.19m²). bureau avec fenêtre (o), tommette (10.40m²). salle de bains avec fenêtre (o), 2 vasque, bains (7.78m²). w.c. (1.69m²). annexes cave climatisé (15.65m²). double garage. atelier 1 (19.46m²) atelier 2 (13.6m²). sur le garage, grand studio 63m² au sol. extérieur très jolie jardin clos et paysagé. piscine chauffée (pompe à chaleur) et sécurisée. portail électrique et vidéophone. services eau de la ville, électricité. chauffage électrique et production de l’eau chaude électrique par ballon (300 litres). assainissement autonome aux normes. puits et forage.