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25 juillet 2021
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Vente Cholet (49), Immeubles
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Devenez propriétaire d'un immeuble situé à proximité du centre de cholet, des écoles. se composant de : 5 studios libres...
Vente Maillezais (85), Villas
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Vente Serigne (85), Villas
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Vente Benet (85), Villas
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Au coeur de benet, à 14 km de niort, 20 km de fontenay-le-comte, aux portes du marais poitevin. a proximité écoles et...
Vente Reaumur (85), Villas
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Pavillon de 157m2 sur un terrain de 709 m2 comprenant cuisine, séjour, salon, 4 chambres, 1 garage, 1 grenier...
Vente La Roche Sur Yon (85), Villas
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A 5 mins de la roche sur yon, proche des flâneries dans un centre bourg recherché de 5000 habitants, maison familiale...
Vente Beaulieu Sous La Roche (85), Villas
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A 7 mins de beaulieu sous la roche, dans un environnement calme et boisé proche d'un centre, vous y trouverez une...
Vente Pouzauges (85), Maisons de villages / villes
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Maison de maître avec un commerce transformable en habitation cette maison de 10 pièces habitable ce jour peut être...
Vente Saint Mesmin (85), Villas
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Maison avec garage sur un terrain clos proche de pouzauges. cette maison comprend cuisine, salon, séjour, toilette, ...
Vente Landeronde (85), Villas
227 000 € *1
Proche centre de landeronde, dans un environnement privilégié, maison d'habitation très bien entretenue, composée de 3...
Vente Les Herbiers (85), Villas
1 244 400 € *1
Au sein d'une cité vendéenne, cette noble maison de 1870 offre des prestations haut de gamme pour ses hôtes de passage.....
Vente Talmont Saint Hilaire (85), Villas
714 000 € *1
Magnifique propriété d'une superficie de 296 m2 entièrement rénovée offrant de beau volume et grande luminosité. bien...
Vente Nieul Le Dolent (85), Villas
714 000 € *1
Magnifique propriété d'une superficie de 296 m2 offrant de beau volume et grande luminosité entièrement rénovée. coup de...
Vente Saint Mesmin (85), Villas
581 000 € *1
A proximité du puy du fou. maison de charme sur environ 5000 m2 de terrain avec puits et robot tondeur. 300 m2 habitable...
Vente Fontaines (85), Villas
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A doix les fontaines 85200, a proximité de tous commerces, maison de 145 m² composée au rez-de-chaussée: une grande...
Vente Talmont Saint Hilaire (85), Maisons de villages / villes
1 190 250 € *1
Situation idéale pour cette magnifique propriété en pierre de haute qualité entièrement rénovée. elle offre de grands...
Vente Xanton Chassenon (85), Villas
180 000 € *1
Xanton chassenon bourg, 15mn fontenay-le-comte à proximité écoles, lac, demeure de caractère de 158m², vue dominante...
Vente Landeronde (85), Villas
176 200 € *1
Beaucoup de cachet pour cette maison d'habitation entièrement restaurée. elle est composée de 3 chambres, un bureau, ...
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Actualités
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Le casse-tête des syndics

Souvent dénigrés par les copropriétaires, les syndics n'ont décidément pas bonne presse. Et cela risque de ne pas s'arranger ! Plus de 50% des intéressés jugent insatisfaisant la qualité de prestation rendue par leur syndic, selon un récent rapport de la CLCV parmi plus de 3500 copropriétés. Dans la plupart des cas recensés, c'est le manquement des syndics concernant le suivi des dossiers qui est très nettement pointé du doigt. A cela s'ajoute le manque de réactivité, de disponibilité, et l'incapacité à coordonner les actions pour lesquels les copropriétaires se sont mis d'accord. Un problème typiquement Français selon la CLCV ; pourtant, les syndics jouent un rôle crucial dans le bon déroulement d'une copropriété, nous le savons.

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Travaux : veillez à bien évaluer

Face aux tensions existantes sur le marché de l'immobilier, il reste peu de place pour les discussions entre acquéreurs et vendeurs. Malgré le fait qu'un bien immobilier fasse apparaître des anomalies, il est ainsi de plus en plus difficile de négocier un rabais sur le prix initialement fixé. D'éventuels travaux en vue (légers comme plus conséquents) entraînent souvent une baisse de la valeur des biens concernés. Les travaux doivent être évalués par des professionnels, il est d'ailleurs conseillé de se procurer les devis de plusieurs d'entre eux, afin de pouvoir déterminer la proposition la plus fiable (en effet, certaines peuvent surestimer le coût des travaux à entreprendre ! C'est en s'appuyant sur une estimation la plus juste possible qu'il deviendra plus facile de renégocier un éventuel rabais sur le prix du bien à vendre.

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Les constructions low-cost

Le paysage de l'immobilier accueille depuis quelques années des professionnels spécialisés dans les constructions dites à bas coût. La spécificité de ce type de logement : les acquéreurs achèveront les finitions eux-mêmes, d'où les coûts moins élevés que pour une construction neuve traditionnelle. Un tiers d'économie sur sa maison, ce n'est pas rien, surtout en période de tension dans le secteur de l'immobilier. Malgré la proportion minime que ce marché de niche représente (moins de 5%), les demandes sont de plus en plus nombreuses. Chacun essaie d'y trouver sa place. Une offre toutefois réservée aux bons bricoleurs : le particulier devra prendre à sa charge toutes les finitions, seul le gros œuvre sera assuré par le prestataire !

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Le logement, un poste de dépenses toujours plus grand

Que l'on soit locataire ou propriétaire, l'ensemble des dépenses mensuelles liées au logement sont de plus en plus lourdes. Cheval de bataille du Président Sarkozy et chantier annoncé par François Hollande, le logement est aux yeux des Français un véritable gouffre absorbant 1/4 des revenus mensuels, selon une étude OpinionWay. En première ligne nous retrouvons classiquement les locataires, subissant de plein fouet le coût lié à leur habitation ; les intéressés affirment revoir à la baisse leur panier d'achat alimentaire et bien sûr, le budget alloué à leurs loisirs. Lueur d'espoir sur le sujet : le Ministère du logement fraîchement formé devrait annoncer des mesures dans les prochaines semaines.

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Le support de diffusion immobilière DMAISONS PAYS-DE-LA-LOIRE met à votre disposition le meilleur de l’immobilier de la région Pays-de-la-Loire pour vous aider à dénicher en un temps record les annonces immobilières susceptibles de correspondre à votre recherche. De plus, si vous souhaitez vendre ou louer votre bien dans la région Pays de la Loire, DMAISONS PAYS-DE-LA-LOIRE développe des solutions spécifiquement conçue pour la diffusion d’annonces côté particuliers. Pour la recherche d’un bien dans le Pays de la Loire, la vente ou la location, faites confiance à DMAISONS PAYS-DE-LA-LOIRE !
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