Acheter immobilier à Mouliherne

Entre saumur et baugé, au calme et proche d'un charmant village avec commerces, propriété ancienne de charme composée d'une maison d'habitation principale de 2 chambres et d'un gîte, dépendances, au coeur d'un terrain de 1.5 ha, dont une partie accueille un petit camping. prix: €212, 000 dont honoraires d'agence 6% incluses maison principale s.h. 115 m² rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée (carrelage, poutres) 30 m² avec un double aspect (n-s.) salle à manger (poutres, terre cuite, cheminée insert) 21 m², avec une fenêtre (s) et une porte en partie vitrée (s) salon (carrelage, poutres, cheminée avec poêle à bois) 23.86 m² avec une fenêtre (s). 1er étage: dégagement (parquet) 6.96 m chambremansardée (parquet, charpente apparente) 13.78 m² à 1.80 m chambre (parquet, charpente) 15.1 m² à 1.80m salle de bains (parquet, baignoire, 1 vasque, w.c., sèche-serviettes) 5.10 m². gïte s.h. 44 m² pièce de vie avec kitchenette (terre cuite, poutres, cheminée avec poêle à bois) 20.60 m² au rez-de-chaussée a l'étage chambre (moquette) 12.78 m² à 1.80 m et w.c. (lave-mains) 1.95 m². salle de bains indépendante et attenante au gîte (carrelage, 1 vasque, douche) 8.90 m². exterieur dépendances attenantes à la maison principale, puits, terrain de 1 ha 5 avec une activité de camping (6 places pour caravanes ou tentes et jusqu'au 20 personnes) ouvert de mai à septembre, sanitaires (douche et w.c.) indépendants et réservés au camping. services eau de ville, électricité, chauffage électrique, poêle à bois, huisseries bois simple et double vitrage, assainissement autonome aux normes.