Immobilier Thouarce

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A 10 mn de brissac, dans hameau viticole réputé proche de toutes commodités, charmante et authentique longère rénovée distribuant de vastes et chaleureuses pièces de vie. fonctionnel, son rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied : grande entrée, réception sur double niveau de 44 m2 (cheminée centrale, tomette, poutres), cuisine aménagée-séjour de 33 m2 (tomette, poutres), salon de 22 m2 (cheminée, carreaux anciens de ciment, poutres), 2 chambres, salle de bain, w-c, arrière-cuisine et chaufferie. a l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres parquettées, salle de bain, w-c, ainsi qu'un superbe grenier aménageable — aérothermie, assainissement autonome récent. l'ensemble sur un très joli jardin clos arboré de 2 700 m2 avec dépendances et puits. (possibilité projet chambres d'hôte.) a 30mn d'angers et saumur, 40mn cholet. mandat n° 2662. prix fai : 329 175 € (dont 4, 5 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur). contact : valérie sinquin (agent co)