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12 juillet 2020
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149 000 € *
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Vente Les Sables D Olonne (85), Appartements T2
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Les sables d'olonne - situation idéale pour cet appartement de 43 m2 offrant les commerces et la plage à pieds. il vous...
Vente Les Sables D Olonne (85), Appartements T2
235 200 € *
Les sables d'olonne - appartement de 43 m2 comprenant une entrée avec placards, salon/séjour avec cuisine ouverte a/e, ...
Vente Les Sables D Olonne (85), Appartements T3
310 800 € *
Les sables d'olonne - appartement d'une superficie de 66 m2 dans une résidence de standing sans travaux. il se compose...
Vente Les Sables D Olonne (85), Appartements T4
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Les sables d'olonne, magnifique appartement d'une superficie de 86 m2 à deux pas des commerces et de la plage. il se...
Vente Saint Pierre Du Chemin (85), Maisons de villages / villes
30 000 € *
Pour investisseur : maison entièrement à rénover pour faire des appartements peut être vendu avec le mandat 71644 le prix...
Vente Les Herbiers (85), Villas
316 000 € *
A 3min des herbiers, dans un charmant hameau! venez découvrir cette magnifique grange de 105m² habitable, rénovée avec...
Vente Beaulieu Sous La Roche (85), Terrains
55 000 € *
Proche centre de beaulieu sous la roche, terrain de 838 m² non viabilisé (proche raccordement et tout à l?égout), dans...
Vente Avessac (44), Villas
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Située à proximité du bourg, accessible à pied et à environ 15 min de redon, magnifique propriété de 250m2 env aux...
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Terrain 1537m² severac. beau terrain à bâtir d'une contenance totale d'environ 1537m2. belle disposition pour une future...
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Alençon sud proche des alpes mancelles dans un petit hameau ancien corps de ferme entièrement rénové comprenant: entrée...
Vente La Mothe Achard (85), Terrains
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Avrillé - maison d'une superficie de 100 m2 avec beau potentiel. elle se compose d'une grande pièce de vie de 42 m2 avec...
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Dompierre sur yon, dans une impasse au calme, maison de 2010 de plein-pied, composée de 3 chambres avec rangement, ...
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Le casse-tête des syndics

Souvent dénigrés par les copropriétaires, les syndics n'ont décidément pas bonne presse. Et cela risque de ne pas s'arranger ! Plus de 50% des intéressés jugent insatisfaisant la qualité de prestation rendue par leur syndic, selon un récent rapport de la CLCV parmi plus de 3500 copropriétés. Dans la plupart des cas recensés, c'est le manquement des syndics concernant le suivi des dossiers qui est très nettement pointé du doigt. A cela s'ajoute le manque de réactivité, de disponibilité, et l'incapacité à coordonner les actions pour lesquels les copropriétaires se sont mis d'accord. Un problème typiquement Français selon la CLCV ; pourtant, les syndics jouent un rôle crucial dans le bon déroulement d'une copropriété, nous le savons.

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Travaux : veillez à bien évaluer

Face aux tensions existantes sur le marché de l'immobilier, il reste peu de place pour les discussions entre acquéreurs et vendeurs. Malgré le fait qu'un bien immobilier fasse apparaître des anomalies, il est ainsi de plus en plus difficile de négocier un rabais sur le prix initialement fixé. D'éventuels travaux en vue (légers comme plus conséquents) entraînent souvent une baisse de la valeur des biens concernés. Les travaux doivent être évalués par des professionnels, il est d'ailleurs conseillé de se procurer les devis de plusieurs d'entre eux, afin de pouvoir déterminer la proposition la plus fiable (en effet, certaines peuvent surestimer le coût des travaux à entreprendre ! C'est en s'appuyant sur une estimation la plus juste possible qu'il deviendra plus facile de renégocier un éventuel rabais sur le prix du bien à vendre.

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Les constructions low-cost

Le paysage de l'immobilier accueille depuis quelques années des professionnels spécialisés dans les constructions dites à bas coût. La spécificité de ce type de logement : les acquéreurs achèveront les finitions eux-mêmes, d'où les coûts moins élevés que pour une construction neuve traditionnelle. Un tiers d'économie sur sa maison, ce n'est pas rien, surtout en période de tension dans le secteur de l'immobilier. Malgré la proportion minime que ce marché de niche représente (moins de 5%), les demandes sont de plus en plus nombreuses. Chacun essaie d'y trouver sa place. Une offre toutefois réservée aux bons bricoleurs : le particulier devra prendre à sa charge toutes les finitions, seul le gros œuvre sera assuré par le prestataire !

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Le logement, un poste de dépenses toujours plus grand

Que l'on soit locataire ou propriétaire, l'ensemble des dépenses mensuelles liées au logement sont de plus en plus lourdes. Cheval de bataille du Président Sarkozy et chantier annoncé par François Hollande, le logement est aux yeux des Français un véritable gouffre absorbant 1/4 des revenus mensuels, selon une étude OpinionWay. En première ligne nous retrouvons classiquement les locataires, subissant de plein fouet le coût lié à leur habitation ; les intéressés affirment revoir à la baisse leur panier d'achat alimentaire et bien sûr, le budget alloué à leurs loisirs. Lueur d'espoir sur le sujet : le Ministère du logement fraîchement formé devrait annoncer des mesures dans les prochaines semaines.

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