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21 octobre 2017
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153 250 € *
Garantie a la revente offerte pour ce bien. exclusivité. dans un village à 5 min du bourg de bournezeau et de l'autoroute...
Vente Brem Sur Mer (85), Villas
289 800 € *
En campagne proche plages et bourg, maison de 143 m2 sh sur 3 niveaux comprenant en rdc un grand séjour avec cuisine...
Vente La Roche Sur Yon (85), Villas
180 000 € *
St andré d'ornay. maison idéalement située avec vue sur la campagne. elle est composée de 3 chambres avec rangement au...
Vente Venansault (85), Villas
281 000 € *
2mins du centre de venansault, grande maison sur sous-sol enterré composée de 3 belles chambres avec rangement, grande...
Vente Les Sables D Olonne (85), Maisons de villages / villes
162 500 € *
Coeur de la chaume - maison 68 m2 environ. composée de 4 studios actuellement loués, ce bien est idéal pour un...
Vente Venansault (85), Villas
160 500 € *
Dans un hameau au calme d'une impasse , maison en pierres en bon état, composée de 2 grandes chambres avec rangement, ...
Vente Les Sables D Olonne (85), Villas
740 000 € *
La chaume - vue exceptionnelle sur le chenal ! maison contemporaine à venir de 173 m2. composée d'un salon-séjour avec...
Vente Talmont Saint Hilaire (85), Appartements T2
73 500 € *
Appartement vendu meublé, en parfait état au rez de jardin dans un petite copropriété au calme et sans vis à vis, ...
Vente Les Sables D Olonne (85), Villas
411 000 € *
La chaume - proche de tout ! maison contemporaine à venir de 110 m2. composée d'un salon-séjour de 43 m2, de trois...
Vente Saint Mathurin (85), Villas
402 000 € *
St mathurin. 500 m du bourg. grande maison 200 m2 de 7 pièces, comprenant salon-séjour de 40 m2, plein sud, plus...
Vente Dompierre Sur Yon (85), Villas
256 000 € *
Centre de dompierre sur yon. grande maison familiale composée au rdc de 2 chambres, une salle d'eau, wc, salon-séjour...
Vente Angles (85), Villas
227 700 € *
Belle maison proche du centre ville, très bon état elle vous propose, une entrée, séjour/salon avec poêle à bois, ...
Vente Venansault (85), Villas
187 000 € *
2 mins du centre de venansault. maison sur sous-sol semi enterré en impasse hors lotissement composée de 4 chambres dont...
Vente La Roche Sur Yon (85), Villas
568 000 € *
Proche la roche sur yon dir les sables d'olonne.a vendre centre équestre avec habitation 142 m² composée de 4 chambres, ...
Vente Les Clouzeaux (85), Villas
202 000 € *
Proche saint-andré d'ornay découvrez cette grande maison composé de 5 chambres, 2 salles d'eau, un salon-séjour...
Vente Les Sables D Olonne (85), Villas
228 800 € *
La chaume - maison 113 m2 environ composée sur deux niveaux de 2 cuisines, 2 chambres, 1 sde. en rez de jardin 1...
Vente Nesmy (85), Terrains
39 120 € *
Terrain à bâtir de 903m² plat. hors lotissement. a viabiliser (tout à l'égout). proche du bourg de nesmy. a visiter le...
Vente Nesmy (85), Terrains
52 000 € *
Terrain à bâtir de 1.205m² plat. proche des commodités. a viabilisé (tout à l'égout). a visiter le prix indiqué comprend...
Vente Nesmy (85), Terrains
41 600 € *
Proche du bourg de nesmy, terrain plat constructible de 965m². viabilisation à prévoir (tout à l'égout). a visiter le...
Vente Bournezeau (85), Maisons de villages / villes
152 000 € *
Ans un village en campagne, a proximité de la 2x2 bournezeau - la roche. maison ancienne rénovée avec accès de...
Vente La Roche Sur Yon (85), Appartements T3
73 000 € *
Dans un immeuble avec gardien, appartement habitable de suite situé en rez-de-chaussée. 70m² habitable. cuisine, ...
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Le casse-tête des syndics

Souvent dénigrés par les copropriétaires, les syndics n'ont décidément pas bonne presse. Et cela risque de ne pas s'arranger ! Plus de 50% des intéressés jugent insatisfaisant la qualité de prestation rendue par leur syndic, selon un récent rapport de la CLCV parmi plus de 3500 copropriétés. Dans la plupart des cas recensés, c'est le manquement des syndics concernant le suivi des dossiers qui est très nettement pointé du doigt. A cela s'ajoute le manque de réactivité, de disponibilité, et l'incapacité à coordonner les actions pour lesquels les copropriétaires se sont mis d'accord. Un problème typiquement Français selon la CLCV ; pourtant, les syndics jouent un rôle crucial dans le bon déroulement d'une copropriété, nous le savons.

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Travaux : veillez à bien évaluer

Face aux tensions existantes sur le marché de l'immobilier, il reste peu de place pour les discussions entre acquéreurs et vendeurs. Malgré le fait qu'un bien immobilier fasse apparaître des anomalies, il est ainsi de plus en plus difficile de négocier un rabais sur le prix initialement fixé. D'éventuels travaux en vue (légers comme plus conséquents) entraînent souvent une baisse de la valeur des biens concernés. Les travaux doivent être évalués par des professionnels, il est d'ailleurs conseillé de se procurer les devis de plusieurs d'entre eux, afin de pouvoir déterminer la proposition la plus fiable (en effet, certaines peuvent surestimer le coût des travaux à entreprendre ! C'est en s'appuyant sur une estimation la plus juste possible qu'il deviendra plus facile de renégocier un éventuel rabais sur le prix du bien à vendre.

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Les constructions low-cost

Le paysage de l'immobilier accueille depuis quelques années des professionnels spécialisés dans les constructions dites à bas coût. La spécificité de ce type de logement : les acquéreurs achèveront les finitions eux-mêmes, d'où les coûts moins élevés que pour une construction neuve traditionnelle. Un tiers d'économie sur sa maison, ce n'est pas rien, surtout en période de tension dans le secteur de l'immobilier. Malgré la proportion minime que ce marché de niche représente (moins de 5%), les demandes sont de plus en plus nombreuses. Chacun essaie d'y trouver sa place. Une offre toutefois réservée aux bons bricoleurs : le particulier devra prendre à sa charge toutes les finitions, seul le gros œuvre sera assuré par le prestataire !

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Le logement, un poste de dépenses toujours plus grand

Que l'on soit locataire ou propriétaire, l'ensemble des dépenses mensuelles liées au logement sont de plus en plus lourdes. Cheval de bataille du Président Sarkozy et chantier annoncé par François Hollande, le logement est aux yeux des Français un véritable gouffre absorbant 1/4 des revenus mensuels, selon une étude OpinionWay. En première ligne nous retrouvons classiquement les locataires, subissant de plein fouet le coût lié à leur habitation ; les intéressés affirment revoir à la baisse leur panier d'achat alimentaire et bien sûr, le budget alloué à leurs loisirs. Lueur d'espoir sur le sujet : le Ministère du logement fraîchement formé devrait annoncer des mesures dans les prochaines semaines.

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