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24 septembre 2018
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Vente Les Clouzeaux (85), Villas
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Vente La Roche Sur Yon (85), Villas
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La roche sur yon, maison de plein-pied récente composée de 2 chambres, salle d'eau ( douche à l'italienne), ...
Vente Saint Florent Des Bois (85), Villas
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Centre de st florent des bois, maison récente à la décoration soignée de plain-pied composée de 2 chambres dont une avec...
Vente La Boissiere De Montaigu (85), Villas
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à la boissiere de montaigu , en campagne, à proximité d'un château du xviii ème siècle, à 5mn de 1ère commodité , 10...
Vente Saint Michel Mont Mercure (85), Terrains
17 100 € *
Terrain 370m² constructible et viabilisé, vue à 180° sur la vallée, site exceptionnel. idéal pour location touristique,...
Vente La Flocelliere (85), Villas
33 000 € *
Maison de bourg d'env 40 m² sur env 525 m² de terrain. au rdc, salon - cuisine, à l'étage 1 chambre, 1 salle de bain, ...
Vente La Flocelliere (85), Villas
150 950 € *
Maison 1973 conçue et entretenue avec soin, d'environ 108m² 5 pièces 3 chambres. au rdc hall, salon env 36m², cuisine...
Vente Venansault (85), Villas
185 000 € *
Centre venansault, proche roche sur yon, maison de plein-pied composée d'un salon-sejour de 40 m2 avec cheminée insert,...
Vente Saint Michel Mont Mercure (85), Terrains
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Sous offre d'achat terrain constructible de 291 m² au sommet de la vendée. non viabilisé, cu positif. idéal pour...
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Logis du 16e siècle env. 335 m² entièrement remanié avec des matériaux de grande qualité. les dépendances env. 1000m². un...
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Proche alpes mancelles maison de prestige du xviiième de 368 m2. belle rénovation très récente sur trois niveaux...
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Le casse-tête des syndics

Souvent dénigrés par les copropriétaires, les syndics n'ont décidément pas bonne presse. Et cela risque de ne pas s'arranger ! Plus de 50% des intéressés jugent insatisfaisant la qualité de prestation rendue par leur syndic, selon un récent rapport de la CLCV parmi plus de 3500 copropriétés. Dans la plupart des cas recensés, c'est le manquement des syndics concernant le suivi des dossiers qui est très nettement pointé du doigt. A cela s'ajoute le manque de réactivité, de disponibilité, et l'incapacité à coordonner les actions pour lesquels les copropriétaires se sont mis d'accord. Un problème typiquement Français selon la CLCV ; pourtant, les syndics jouent un rôle crucial dans le bon déroulement d'une copropriété, nous le savons.

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Travaux : veillez à bien évaluer

Face aux tensions existantes sur le marché de l'immobilier, il reste peu de place pour les discussions entre acquéreurs et vendeurs. Malgré le fait qu'un bien immobilier fasse apparaître des anomalies, il est ainsi de plus en plus difficile de négocier un rabais sur le prix initialement fixé. D'éventuels travaux en vue (légers comme plus conséquents) entraînent souvent une baisse de la valeur des biens concernés. Les travaux doivent être évalués par des professionnels, il est d'ailleurs conseillé de se procurer les devis de plusieurs d'entre eux, afin de pouvoir déterminer la proposition la plus fiable (en effet, certaines peuvent surestimer le coût des travaux à entreprendre ! C'est en s'appuyant sur une estimation la plus juste possible qu'il deviendra plus facile de renégocier un éventuel rabais sur le prix du bien à vendre.

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Les constructions low-cost

Le paysage de l'immobilier accueille depuis quelques années des professionnels spécialisés dans les constructions dites à bas coût. La spécificité de ce type de logement : les acquéreurs achèveront les finitions eux-mêmes, d'où les coûts moins élevés que pour une construction neuve traditionnelle. Un tiers d'économie sur sa maison, ce n'est pas rien, surtout en période de tension dans le secteur de l'immobilier. Malgré la proportion minime que ce marché de niche représente (moins de 5%), les demandes sont de plus en plus nombreuses. Chacun essaie d'y trouver sa place. Une offre toutefois réservée aux bons bricoleurs : le particulier devra prendre à sa charge toutes les finitions, seul le gros œuvre sera assuré par le prestataire !

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Le logement, un poste de dépenses toujours plus grand

Que l'on soit locataire ou propriétaire, l'ensemble des dépenses mensuelles liées au logement sont de plus en plus lourdes. Cheval de bataille du Président Sarkozy et chantier annoncé par François Hollande, le logement est aux yeux des Français un véritable gouffre absorbant 1/4 des revenus mensuels, selon une étude OpinionWay. En première ligne nous retrouvons classiquement les locataires, subissant de plein fouet le coût lié à leur habitation ; les intéressés affirment revoir à la baisse leur panier d'achat alimentaire et bien sûr, le budget alloué à leurs loisirs. Lueur d'espoir sur le sujet : le Ministère du logement fraîchement formé devrait annoncer des mesures dans les prochaines semaines.

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