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30 mai 2020
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Magnifique pavillon de 119 m2 situé dans un quartier calme et à 5 min du centre ville de saumur. il se compose d'une...
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Appartement 3 pieces de 65 m² t3 situé au 9ème étages dans résidence sécurisée avec ascenseur proche de toutes...
Vente Saint Leonard Des Bois (72), Villas
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Pavillon année 1980 surface habitable de 97.34 rdc:hall d'entré avec placard encastré , salle de bain , cuisine aménage ,...
Vente Bournezeau (85), Villas
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Vente Les Sables D Olonne (85), Villas
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Ravissante maison construite en 2011 avec des matériaux de qualité. elle se compose d'une entrée avec placards, salon...
Vente Saint Hilaire Saint Florent (49), Villas
336 000 € *
Coup de coeur superbe maison idéalement située sur une commune associée de saumur, avec une vue magnifique sur le...
Vente Saint Lyphard (44), Villas
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Coup de c½ur assuré pour les amoureux du charme et de la pierre, agréable chaumière d'environ 250 m² sur son agréable...
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Vente Fye (72), Villas
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La roche sur yon, belle maison de caractère en pierres, composée d'un salon lumineux, cuisine séparée, aménagée, ...
Vente Talmont Saint Hilaire (85), Villas
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Talmont saint hilaire, située à 5 minutes du centre ville, ravissante maison construite en 2011 avec des matériaux de...
Vente Bethon (72), Terrains
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Alencon sud parcelle de terrain à bâtir viabilisé d'une contenance de 706 m2. le prix demandé est négociable. le prix...
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Le casse-tête des syndics

Souvent dénigrés par les copropriétaires, les syndics n'ont décidément pas bonne presse. Et cela risque de ne pas s'arranger ! Plus de 50% des intéressés jugent insatisfaisant la qualité de prestation rendue par leur syndic, selon un récent rapport de la CLCV parmi plus de 3500 copropriétés. Dans la plupart des cas recensés, c'est le manquement des syndics concernant le suivi des dossiers qui est très nettement pointé du doigt. A cela s'ajoute le manque de réactivité, de disponibilité, et l'incapacité à coordonner les actions pour lesquels les copropriétaires se sont mis d'accord. Un problème typiquement Français selon la CLCV ; pourtant, les syndics jouent un rôle crucial dans le bon déroulement d'une copropriété, nous le savons.

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Travaux : veillez à bien évaluer

Face aux tensions existantes sur le marché de l'immobilier, il reste peu de place pour les discussions entre acquéreurs et vendeurs. Malgré le fait qu'un bien immobilier fasse apparaître des anomalies, il est ainsi de plus en plus difficile de négocier un rabais sur le prix initialement fixé. D'éventuels travaux en vue (légers comme plus conséquents) entraînent souvent une baisse de la valeur des biens concernés. Les travaux doivent être évalués par des professionnels, il est d'ailleurs conseillé de se procurer les devis de plusieurs d'entre eux, afin de pouvoir déterminer la proposition la plus fiable (en effet, certaines peuvent surestimer le coût des travaux à entreprendre ! C'est en s'appuyant sur une estimation la plus juste possible qu'il deviendra plus facile de renégocier un éventuel rabais sur le prix du bien à vendre.

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Les constructions low-cost

Le paysage de l'immobilier accueille depuis quelques années des professionnels spécialisés dans les constructions dites à bas coût. La spécificité de ce type de logement : les acquéreurs achèveront les finitions eux-mêmes, d'où les coûts moins élevés que pour une construction neuve traditionnelle. Un tiers d'économie sur sa maison, ce n'est pas rien, surtout en période de tension dans le secteur de l'immobilier. Malgré la proportion minime que ce marché de niche représente (moins de 5%), les demandes sont de plus en plus nombreuses. Chacun essaie d'y trouver sa place. Une offre toutefois réservée aux bons bricoleurs : le particulier devra prendre à sa charge toutes les finitions, seul le gros œuvre sera assuré par le prestataire !

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Le logement, un poste de dépenses toujours plus grand

Que l'on soit locataire ou propriétaire, l'ensemble des dépenses mensuelles liées au logement sont de plus en plus lourdes. Cheval de bataille du Président Sarkozy et chantier annoncé par François Hollande, le logement est aux yeux des Français un véritable gouffre absorbant 1/4 des revenus mensuels, selon une étude OpinionWay. En première ligne nous retrouvons classiquement les locataires, subissant de plein fouet le coût lié à leur habitation ; les intéressés affirment revoir à la baisse leur panier d'achat alimentaire et bien sûr, le budget alloué à leurs loisirs. Lueur d'espoir sur le sujet : le Ministère du logement fraîchement formé devrait annoncer des mesures dans les prochaines semaines.

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