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22 février 2017
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Samuel guihard 06-37-58-09-98 vous propose : proche commerces et plages, terrain d'env. 465m² viabilisé en eau, ...
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Sur un terrain arboré d'env.1000 m2 entièrement clôturé, cette maison d'env.90 m2, vous offre au rez de chaussée: un...
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Samuel guihard 06-37-58-09-98 vous propose : au calme de la campagne, bien orienté, terrain constructible d'une surface...
Vente Herbignac (44), Villas
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Maison de plain pied de 2011, proche écoles et commerces sur un terrain d'env. 600 m2 donnant sur une vue dégagée....
Vente Guerande (44), Villas
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Samuel guihard 06-37-58-09-98 vous propose: proche des écoles, cette maison récente avec pièce de vie, une cuisine...
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Dans la campagne guérandaise, maison soignée d'env. 110m2 hab. , composée au rdc : une pièce de vie, cuisine aménagée...
Vente Saint Lyphard (44), Terrains
78 000 € *
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Vente Saint Lyphard (44), Terrains
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Vente Herbignac (44), Terrains
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A 5 minutes des commerces d'herbignac dans un hameau, un terrain à bâtir de 648 m² viabilisé en eau, électricité et...
Vente Les Sables D Olonne (85), Villas
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La plage et les commerces sont à 5 mn à pied ! maison 120 m2 entièrement rénovée aux couleurs tendance. elle offre 1...
Vente Landeronde (85), Villas
85 000 € *
Dans petit hameau au calme, très belle maison en pierres composée de 2 chambres, pièce pouvant être réhabilitée en 3ème...
Vente Les Sables D Olonne (85), Villas
234 500 € *
Entre la gare et le centre commercial leclerc - maison 79 m2 entièrement rénovée. un salon-séjour, 1 cuisine aménagée et...
Vente Olonne Sur Mer (85), Appartements T2
110 000 € *
Appartement rez-de jardin 36 m2 dans résidence arborée et paysagée avec piscine. il se compose d'une pièce de vie avec...
Vente Vertou (44), Maisons de villages / villes
269 000 € *
Vertou, quartier calme et recherché, proche de toutes commodités, maison de plain pied des années 60, 94 m² (combles...
Vente Talmont Saint Hilaire (85), Appartements T2
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Sur site pierre et vacances / maéva, appartement t2 situé au 2ème étage de 28m2, entrée, séjour lumineux, cuisine...
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Le casse-tête des syndics

Souvent dénigrés par les copropriétaires, les syndics n'ont décidément pas bonne presse. Et cela risque de ne pas s'arranger ! Plus de 50% des intéressés jugent insatisfaisant la qualité de prestation rendue par leur syndic, selon un récent rapport de la CLCV parmi plus de 3500 copropriétés. Dans la plupart des cas recensés, c'est le manquement des syndics concernant le suivi des dossiers qui est très nettement pointé du doigt. A cela s'ajoute le manque de réactivité, de disponibilité, et l'incapacité à coordonner les actions pour lesquels les copropriétaires se sont mis d'accord. Un problème typiquement Français selon la CLCV ; pourtant, les syndics jouent un rôle crucial dans le bon déroulement d'une copropriété, nous le savons.

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Travaux : veillez à bien évaluer

Face aux tensions existantes sur le marché de l'immobilier, il reste peu de place pour les discussions entre acquéreurs et vendeurs. Malgré le fait qu'un bien immobilier fasse apparaître des anomalies, il est ainsi de plus en plus difficile de négocier un rabais sur le prix initialement fixé. D'éventuels travaux en vue (légers comme plus conséquents) entraînent souvent une baisse de la valeur des biens concernés. Les travaux doivent être évalués par des professionnels, il est d'ailleurs conseillé de se procurer les devis de plusieurs d'entre eux, afin de pouvoir déterminer la proposition la plus fiable (en effet, certaines peuvent surestimer le coût des travaux à entreprendre ! C'est en s'appuyant sur une estimation la plus juste possible qu'il deviendra plus facile de renégocier un éventuel rabais sur le prix du bien à vendre.

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Les constructions low-cost

Le paysage de l'immobilier accueille depuis quelques années des professionnels spécialisés dans les constructions dites à bas coût. La spécificité de ce type de logement : les acquéreurs achèveront les finitions eux-mêmes, d'où les coûts moins élevés que pour une construction neuve traditionnelle. Un tiers d'économie sur sa maison, ce n'est pas rien, surtout en période de tension dans le secteur de l'immobilier. Malgré la proportion minime que ce marché de niche représente (moins de 5%), les demandes sont de plus en plus nombreuses. Chacun essaie d'y trouver sa place. Une offre toutefois réservée aux bons bricoleurs : le particulier devra prendre à sa charge toutes les finitions, seul le gros œuvre sera assuré par le prestataire !

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Le logement, un poste de dépenses toujours plus grand

Que l'on soit locataire ou propriétaire, l'ensemble des dépenses mensuelles liées au logement sont de plus en plus lourdes. Cheval de bataille du Président Sarkozy et chantier annoncé par François Hollande, le logement est aux yeux des Français un véritable gouffre absorbant 1/4 des revenus mensuels, selon une étude OpinionWay. En première ligne nous retrouvons classiquement les locataires, subissant de plein fouet le coût lié à leur habitation ; les intéressés affirment revoir à la baisse leur panier d'achat alimentaire et bien sûr, le budget alloué à leurs loisirs. Lueur d'espoir sur le sujet : le Ministère du logement fraîchement formé devrait annoncer des mesures dans les prochaines semaines.

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Le support de diffusion immobilière DMAISONS PAYS-DE-LA-LOIRE met à votre disposition le meilleur de l’immobilier de la région Pays-de-la-Loire pour vous aider à dénicher en un temps record les annonces immobilières susceptibles de correspondre à votre recherche. De plus, si vous souhaitez vendre ou louer votre bien dans la région Pays de la Loire, DMAISONS PAYS-DE-LA-LOIRE développe des solutions spécifiquement conçue pour la diffusion d’annonces côté particuliers. Pour la recherche d’un bien dans le Pays de la Loire, la vente ou la location, faites confiance à DMAISONS PAYS-DE-LA-LOIRE !
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