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01 décembre 2020
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Vente Les Sables D Olonne (85), Villas
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Vente Venansault (85), Villas
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Maison de 2017 bbc de grande qualité offrant une entrée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte a/e de 53 m2 très...
Vente Les Sables D Olonne (85), Maisons de villages / villes
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Vente Les Clouzeaux (85), Villas
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Vente Fye (72), Villas
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Alencon sud 10 minutes autoroute a28 dans un petit hameau ancien corps de ferme rénové comprenant: entrée bureau, ...
Vente Pouzauges (85), Appartements T5
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Vente La Pommeraie Sur Sevre (85), Villas
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Petite maison de campagne à rénover entièrement pour faire une résidence ou des gites a proximité du puy du fou...
Vente Poiroux (85), Terrains
58 900 € *
Poiroux limite talmont-saint_hilaire - parcelle de terrain non viabilisée d'une superficie de 650 m2, constructible, ...
Vente Talmont Saint Hilaire (85), Villas
221 800 € *
Poiroux limite talmont-saint-hilaire - maison récente de plain-pieds d'une superficie de 104 m2 comprenant une entrée, ...
Vente Gesnes Le Gandelin (72), Villas
89 380 € *
A 10 mm d'alencon maison de bourg mitoyenne de 180 m2 comprenant au rdc: entrée donnant sur le séjour cuisine, salon...
Vente Mouchamps (85), Maisons de villages / villes
127 000 € *
En exclusivité à la lucarne! venez découvrir cette charmante maison de pierre, située en village, à moins de 15min des...
Vente Saint Pierre Du Chemin (85), Villas
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Charmant appartement t2 quartier plaisance à saint-nazaire. a vendre ce beau t2 d'environ 40 m² au 6eme étage (avec...
Vente Guenrouet (44), Villas
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Longère vendéenne de 200 m2 sur un terrain de 1909 m2. cuisine équipée, salon, 2 chambres au rdc, 2 salle de bains. a...
Vente Avrille (85), Villas
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Exclusivite - ravissante propriété sur environ 7 hectares offrant une maison principale de 172 m2 qui se compose d'une...
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St pierre le vieux 85265 à 25 minutes de niort, 50 minutes de la rochelle. situé au coeur du marais poitevin, et de tous...
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Actualités
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Le casse-tête des syndics

Souvent dénigrés par les copropriétaires, les syndics n'ont décidément pas bonne presse. Et cela risque de ne pas s'arranger ! Plus de 50% des intéressés jugent insatisfaisant la qualité de prestation rendue par leur syndic, selon un récent rapport de la CLCV parmi plus de 3500 copropriétés. Dans la plupart des cas recensés, c'est le manquement des syndics concernant le suivi des dossiers qui est très nettement pointé du doigt. A cela s'ajoute le manque de réactivité, de disponibilité, et l'incapacité à coordonner les actions pour lesquels les copropriétaires se sont mis d'accord. Un problème typiquement Français selon la CLCV ; pourtant, les syndics jouent un rôle crucial dans le bon déroulement d'une copropriété, nous le savons.

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Travaux : veillez à bien évaluer

Face aux tensions existantes sur le marché de l'immobilier, il reste peu de place pour les discussions entre acquéreurs et vendeurs. Malgré le fait qu'un bien immobilier fasse apparaître des anomalies, il est ainsi de plus en plus difficile de négocier un rabais sur le prix initialement fixé. D'éventuels travaux en vue (légers comme plus conséquents) entraînent souvent une baisse de la valeur des biens concernés. Les travaux doivent être évalués par des professionnels, il est d'ailleurs conseillé de se procurer les devis de plusieurs d'entre eux, afin de pouvoir déterminer la proposition la plus fiable (en effet, certaines peuvent surestimer le coût des travaux à entreprendre ! C'est en s'appuyant sur une estimation la plus juste possible qu'il deviendra plus facile de renégocier un éventuel rabais sur le prix du bien à vendre.

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Les constructions low-cost

Le paysage de l'immobilier accueille depuis quelques années des professionnels spécialisés dans les constructions dites à bas coût. La spécificité de ce type de logement : les acquéreurs achèveront les finitions eux-mêmes, d'où les coûts moins élevés que pour une construction neuve traditionnelle. Un tiers d'économie sur sa maison, ce n'est pas rien, surtout en période de tension dans le secteur de l'immobilier. Malgré la proportion minime que ce marché de niche représente (moins de 5%), les demandes sont de plus en plus nombreuses. Chacun essaie d'y trouver sa place. Une offre toutefois réservée aux bons bricoleurs : le particulier devra prendre à sa charge toutes les finitions, seul le gros œuvre sera assuré par le prestataire !

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Le logement, un poste de dépenses toujours plus grand

Que l'on soit locataire ou propriétaire, l'ensemble des dépenses mensuelles liées au logement sont de plus en plus lourdes. Cheval de bataille du Président Sarkozy et chantier annoncé par François Hollande, le logement est aux yeux des Français un véritable gouffre absorbant 1/4 des revenus mensuels, selon une étude OpinionWay. En première ligne nous retrouvons classiquement les locataires, subissant de plein fouet le coût lié à leur habitation ; les intéressés affirment revoir à la baisse leur panier d'achat alimentaire et bien sûr, le budget alloué à leurs loisirs. Lueur d'espoir sur le sujet : le Ministère du logement fraîchement formé devrait annoncer des mesures dans les prochaines semaines.

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