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09 décembre 2016
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Samuel guihard 06-37-58-09-98 - maxihome- vous propose : proche toutes commodités, maison avec salon séjour ouvert sur...
Vente Piriac Sur Mer (44), Villas
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Samuel guihard 06-37-58-09-98 - maxihome- vous propose : maison des années 80, coquette, proche des commodités et de la...
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Vente Asserac (44), Villas
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Vente Mesquer (44), Villas
260 000 € *
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Vente Saint Lyphard (44), Terrains
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Vente Saint Molf (44), Villas
299 000 € *
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Vente Saint Andre Des Eaux (44), Terrains
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Samuel guihard 06-37-58-09-98 vous propose: proche centre, terrain d'env. 413m² non viabilisé. m./mme bothorel...
Vente Herbignac (44), Terrains
43 500 € *
A 1 km des commerces de la roche bernard, un terrain à bâtir de 920 m² desservi en eau, électricité et téléphone....
Vente La Tranche Sur Mer (85), Villas
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Dans résidence privée avec piscine et accès mer (400m) à travers d'une pinède, maison de type t2 vendue meublée, très...
Vente Bournezeau (85), Villas
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Vente La Roche Sur Yon (85), Villas
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Exclusivite - sud la roche sur yon - la generaudiere. dans un impasse au calme, cette maison de 90m² habitable de suite...
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Maison de 150m2 avec de belles prestations. a rez de chaussée : entrée/dégagement, très grand salon/séjour, cuisine...
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Actualités
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Le casse-tête des syndics

Souvent dénigrés par les copropriétaires, les syndics n'ont décidément pas bonne presse. Et cela risque de ne pas s'arranger ! Plus de 50% des intéressés jugent insatisfaisant la qualité de prestation rendue par leur syndic, selon un récent rapport de la CLCV parmi plus de 3500 copropriétés. Dans la plupart des cas recensés, c'est le manquement des syndics concernant le suivi des dossiers qui est très nettement pointé du doigt. A cela s'ajoute le manque de réactivité, de disponibilité, et l'incapacité à coordonner les actions pour lesquels les copropriétaires se sont mis d'accord. Un problème typiquement Français selon la CLCV ; pourtant, les syndics jouent un rôle crucial dans le bon déroulement d'une copropriété, nous le savons.

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Travaux : veillez à bien évaluer

Face aux tensions existantes sur le marché de l'immobilier, il reste peu de place pour les discussions entre acquéreurs et vendeurs. Malgré le fait qu'un bien immobilier fasse apparaître des anomalies, il est ainsi de plus en plus difficile de négocier un rabais sur le prix initialement fixé. D'éventuels travaux en vue (légers comme plus conséquents) entraînent souvent une baisse de la valeur des biens concernés. Les travaux doivent être évalués par des professionnels, il est d'ailleurs conseillé de se procurer les devis de plusieurs d'entre eux, afin de pouvoir déterminer la proposition la plus fiable (en effet, certaines peuvent surestimer le coût des travaux à entreprendre ! C'est en s'appuyant sur une estimation la plus juste possible qu'il deviendra plus facile de renégocier un éventuel rabais sur le prix du bien à vendre.

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Les constructions low-cost

Le paysage de l'immobilier accueille depuis quelques années des professionnels spécialisés dans les constructions dites à bas coût. La spécificité de ce type de logement : les acquéreurs achèveront les finitions eux-mêmes, d'où les coûts moins élevés que pour une construction neuve traditionnelle. Un tiers d'économie sur sa maison, ce n'est pas rien, surtout en période de tension dans le secteur de l'immobilier. Malgré la proportion minime que ce marché de niche représente (moins de 5%), les demandes sont de plus en plus nombreuses. Chacun essaie d'y trouver sa place. Une offre toutefois réservée aux bons bricoleurs : le particulier devra prendre à sa charge toutes les finitions, seul le gros œuvre sera assuré par le prestataire !

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Le logement, un poste de dépenses toujours plus grand

Que l'on soit locataire ou propriétaire, l'ensemble des dépenses mensuelles liées au logement sont de plus en plus lourdes. Cheval de bataille du Président Sarkozy et chantier annoncé par François Hollande, le logement est aux yeux des Français un véritable gouffre absorbant 1/4 des revenus mensuels, selon une étude OpinionWay. En première ligne nous retrouvons classiquement les locataires, subissant de plein fouet le coût lié à leur habitation ; les intéressés affirment revoir à la baisse leur panier d'achat alimentaire et bien sûr, le budget alloué à leurs loisirs. Lueur d'espoir sur le sujet : le Ministère du logement fraîchement formé devrait annoncer des mesures dans les prochaines semaines.

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Le support de diffusion immobilière DMAISONS PAYS-DE-LA-LOIRE met à votre disposition le meilleur de l’immobilier de la région Pays-de-la-Loire pour vous aider à dénicher en un temps record les annonces immobilières susceptibles de correspondre à votre recherche. De plus, si vous souhaitez vendre ou louer votre bien dans la région Pays de la Loire, DMAISONS PAYS-DE-LA-LOIRE développe des solutions spécifiquement conçue pour la diffusion d’annonces côté particuliers. Pour la recherche d’un bien dans le Pays de la Loire, la vente ou la location, faites confiance à DMAISONS PAYS-DE-LA-LOIRE !
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