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24 octobre 2019
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Vente La Pommeraie Sur Sevre (85), Maisons de villages / villes
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Maison de bourg à rénover, environ 117m², 6 pièces, dont 3 chambres, et son local commercial. aisément divisible en...
Vente Pouzauges (85), Maisons de villages / villes
264 000 € *
Immeuble comprenant au rdc un local de 82 m², composé de 2 grandes pièces, valeur loc. estimée 650e/mois. toujours au...
Vente Saint Mesmin (85), Villas
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Au pied d'un rocher féerique, cette maison bucolique vous propose 113m², 6 pièces dont 3 chambres. sur le terrain de...
Vente Chaille Les Marais (85), Villas
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Dans un parc arboré intime et clos de 6884m², cette demeure de 273m² vous propose 10 pièces, dont 5 chambres. le rdc...
Vente Les Herbiers (85), Villas
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En plein centre ville, cette demeure témoigne de la réussite industrielle historique des herbiers. 10 pièces dont 5...
Vente Les Herbiers (85), Villas
316 000 € *
A 3min des herbiers, dans un charmant hameau! venez découvrir cette magnifique grange de 105m² habitable, rénovée avec...
Vente Les Clouzeaux (85), Villas
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L'opportunité d'avoir une longère restaurée avec la tranquillité de la campagne et ses espaces, aux portes du centre des...
Vente Les Clouzeaux (85), Villas
332 000 € *
L'opportunité d'avoir une longère restaurée avec la tranquillité de la campagne et ses espaces, aux portes du centre des...
Vente Beaulieu Sous La Roche (85), Terrains
60 000 € *
Proche centre de beaulieu sous la roche, terrain de 838 m² non viabilisé (proche raccordement et tout à l?égout), dans...
Vente Venansault (85), Villas
279 500 € *
Venansault, proximité immédiate des commerces! maison de 2006 en impasse composée de 4 grandes chambres dont une avec...
Vente Venansault (85), Villas
263 000 € *
5 min du centre de venansault, longère restaurée dans un cadre magnifique. elle est composée de 4 chs, une salle de...
Vente Reaumur (85), Villas
151 000 € *
Construite en 2009, normes pmr 85m2 sur un terrain de 900m2 (possibilité d'avoir plus de terrain) comprenant : cuisine...
Vente Sille Le Guillaume (72), Immeubles
88 000 € *
Sille le guillaume centre ville. immeuble à rénover dans sa totalité sur trois niveaux. comprenant rdc 100 m2: ancien...
Vente Sainte Flaive Des Loups (85), Villas
175 000 € *
Maison en bon état fin années 70 de 122 m2 sh dans centre bourg dynamique, à 20 minutes des plages et proche de la roche...
Vente La Roche Sur Yon (85), Villas
482 000 € *
15 min de la roche sur yon. maison meublée et restaurée de 280 m² comp de 8 chs, 3 sdeb, salon-séjour, cuisine a/e avec...
Vente Avessac (44), Villas
407 000 € *
Magnifique propriété de 250m2 env aux prestations de qualité offrant au rdc une vaste cuisine a/e, un salon/ salle à...
Vente Cholet (49), Appartements T5
160 000 € *
Devenez propriétaire de cette maison située à cholet. composé : 3 chambres, un bureau, un séjour, une salle de bain, ...
Vente Cholet (49), Studios et T1
200 000 € *
Devenez propriétaire du immeuble composé de 5 studio de 12 m², situé centre de cholet. l'immeuble est composé de 4...
Vente Saint Paterne (72), Villas
186 500 € *
Communauté urbaine d'alençon ensemble immobilier comprenant dans une première partie maison d'habitation entièrement...
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Actualités
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Le casse-tête des syndics

Souvent dénigrés par les copropriétaires, les syndics n'ont décidément pas bonne presse. Et cela risque de ne pas s'arranger ! Plus de 50% des intéressés jugent insatisfaisant la qualité de prestation rendue par leur syndic, selon un récent rapport de la CLCV parmi plus de 3500 copropriétés. Dans la plupart des cas recensés, c'est le manquement des syndics concernant le suivi des dossiers qui est très nettement pointé du doigt. A cela s'ajoute le manque de réactivité, de disponibilité, et l'incapacité à coordonner les actions pour lesquels les copropriétaires se sont mis d'accord. Un problème typiquement Français selon la CLCV ; pourtant, les syndics jouent un rôle crucial dans le bon déroulement d'une copropriété, nous le savons.

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Travaux : veillez à bien évaluer

Face aux tensions existantes sur le marché de l'immobilier, il reste peu de place pour les discussions entre acquéreurs et vendeurs. Malgré le fait qu'un bien immobilier fasse apparaître des anomalies, il est ainsi de plus en plus difficile de négocier un rabais sur le prix initialement fixé. D'éventuels travaux en vue (légers comme plus conséquents) entraînent souvent une baisse de la valeur des biens concernés. Les travaux doivent être évalués par des professionnels, il est d'ailleurs conseillé de se procurer les devis de plusieurs d'entre eux, afin de pouvoir déterminer la proposition la plus fiable (en effet, certaines peuvent surestimer le coût des travaux à entreprendre ! C'est en s'appuyant sur une estimation la plus juste possible qu'il deviendra plus facile de renégocier un éventuel rabais sur le prix du bien à vendre.

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Les constructions low-cost

Le paysage de l'immobilier accueille depuis quelques années des professionnels spécialisés dans les constructions dites à bas coût. La spécificité de ce type de logement : les acquéreurs achèveront les finitions eux-mêmes, d'où les coûts moins élevés que pour une construction neuve traditionnelle. Un tiers d'économie sur sa maison, ce n'est pas rien, surtout en période de tension dans le secteur de l'immobilier. Malgré la proportion minime que ce marché de niche représente (moins de 5%), les demandes sont de plus en plus nombreuses. Chacun essaie d'y trouver sa place. Une offre toutefois réservée aux bons bricoleurs : le particulier devra prendre à sa charge toutes les finitions, seul le gros œuvre sera assuré par le prestataire !

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Le logement, un poste de dépenses toujours plus grand

Que l'on soit locataire ou propriétaire, l'ensemble des dépenses mensuelles liées au logement sont de plus en plus lourdes. Cheval de bataille du Président Sarkozy et chantier annoncé par François Hollande, le logement est aux yeux des Français un véritable gouffre absorbant 1/4 des revenus mensuels, selon une étude OpinionWay. En première ligne nous retrouvons classiquement les locataires, subissant de plein fouet le coût lié à leur habitation ; les intéressés affirment revoir à la baisse leur panier d'achat alimentaire et bien sûr, le budget alloué à leurs loisirs. Lueur d'espoir sur le sujet : le Ministère du logement fraîchement formé devrait annoncer des mesures dans les prochaines semaines.

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