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19 avril 2021
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Vente Saint Mesmin (85), Villas
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A proximité du puy du fou. maison de charme sur environ 5000 m2 de terrain avec puits et robot tondeur. 300 m2 habitable...
Vente Fontaines (85), Villas
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A doix les fontaines 85200, a proximité de tous commerces, maison de 145 m² composée au rez-de-chaussée: une grande...
Vente Gesnes Le Gandelin (72), Villas
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Vente Petosse (85), Villas
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Petosse, à 10 minutes de fontenay-le-comte, proche de l'a83, maison de plain-pied de 150 m². comprenant: une grande...
Vente Talmont Saint Hilaire (85), Maisons de villages / villes
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Vente Xanton Chassenon (85), Villas
180 000 € *
Xanton chassenon bourg, 15mn fontenay-le-comte à proximité écoles, lac, demeure de caractère de 158m², vue dominante...
Vente Landeronde (85), Villas
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Beaucoup de cachet pour cette maison d'habitation entièrement restaurée. elle est composée de 3 chambres, un bureau, ...
Vente Pouzauges (85), Villas
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Située aux faubourgs de pouzauges, cette villa de plain pied au summum du confort moderne vous propose 155m² , 8 pièces...
Vente Landeronde (85), Villas
55 000 € *
Landeronde, grange à réhabilitée de 50 m² environ si étage. possibilité d'extension. fort potentiel et environnement...
Vente Pouzauges (85), Appartements T2
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Immeuble comprenant au rdc un local de 82 m², composé de 2 grandes pièces, valeur loc. estimée 650e/mois. toujours au...
Vente Landeronde (85), Villas
76 500 € *
Landeronde, grange à réhabilitée de 175 m² environ au sol avec une belle hauteur pour un étage. fort potentiel et...
Vente Landeronde (85), Maisons de villages / villes
55 000 € *
Landeronde, grange à réhabilitée de 70 m² environ si étage. possibilité d'extension. fort potentiel et environnement...
Vente Landeronde (85), Villas
138 000 € *
Dans petit hameau, bâtisse en pierre à remettre au gout du jour et à fort potentiel, composée de 3 chambres, grande...
Vente Landeronde (85), Villas
212 000 € *
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Vente Les Clouzeaux (85), Villas
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Les clouzeaux proche de la roche sur yon, très belle longère restaurée de 260 m2( travaux en cours de finitions) composée...
Vente Allonnes (49), Villas
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Coup de coeur assuré !! magnifique demeure de 230 m2 située à 8 min au nord de saumur. proche de toutes commodités. le...
Vente Les Sables D Olonne (85), Villas
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Les sables d'olonne - maison d'une superficie totale de 273 m2 dont 225 m2 habitable comprenant sur trois niveaux : une...
Vente Les Clouzeaux (85), Villas
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Centre des clouzeaux, maison de plain-pied composée de 2 chambres, salle de bain. salon-séjour avec cuisine semi...
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Le casse-tête des syndics

Souvent dénigrés par les copropriétaires, les syndics n'ont décidément pas bonne presse. Et cela risque de ne pas s'arranger ! Plus de 50% des intéressés jugent insatisfaisant la qualité de prestation rendue par leur syndic, selon un récent rapport de la CLCV parmi plus de 3500 copropriétés. Dans la plupart des cas recensés, c'est le manquement des syndics concernant le suivi des dossiers qui est très nettement pointé du doigt. A cela s'ajoute le manque de réactivité, de disponibilité, et l'incapacité à coordonner les actions pour lesquels les copropriétaires se sont mis d'accord. Un problème typiquement Français selon la CLCV ; pourtant, les syndics jouent un rôle crucial dans le bon déroulement d'une copropriété, nous le savons.

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Travaux : veillez à bien évaluer

Face aux tensions existantes sur le marché de l'immobilier, il reste peu de place pour les discussions entre acquéreurs et vendeurs. Malgré le fait qu'un bien immobilier fasse apparaître des anomalies, il est ainsi de plus en plus difficile de négocier un rabais sur le prix initialement fixé. D'éventuels travaux en vue (légers comme plus conséquents) entraînent souvent une baisse de la valeur des biens concernés. Les travaux doivent être évalués par des professionnels, il est d'ailleurs conseillé de se procurer les devis de plusieurs d'entre eux, afin de pouvoir déterminer la proposition la plus fiable (en effet, certaines peuvent surestimer le coût des travaux à entreprendre ! C'est en s'appuyant sur une estimation la plus juste possible qu'il deviendra plus facile de renégocier un éventuel rabais sur le prix du bien à vendre.

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Les constructions low-cost

Le paysage de l'immobilier accueille depuis quelques années des professionnels spécialisés dans les constructions dites à bas coût. La spécificité de ce type de logement : les acquéreurs achèveront les finitions eux-mêmes, d'où les coûts moins élevés que pour une construction neuve traditionnelle. Un tiers d'économie sur sa maison, ce n'est pas rien, surtout en période de tension dans le secteur de l'immobilier. Malgré la proportion minime que ce marché de niche représente (moins de 5%), les demandes sont de plus en plus nombreuses. Chacun essaie d'y trouver sa place. Une offre toutefois réservée aux bons bricoleurs : le particulier devra prendre à sa charge toutes les finitions, seul le gros œuvre sera assuré par le prestataire !

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Le logement, un poste de dépenses toujours plus grand

Que l'on soit locataire ou propriétaire, l'ensemble des dépenses mensuelles liées au logement sont de plus en plus lourdes. Cheval de bataille du Président Sarkozy et chantier annoncé par François Hollande, le logement est aux yeux des Français un véritable gouffre absorbant 1/4 des revenus mensuels, selon une étude OpinionWay. En première ligne nous retrouvons classiquement les locataires, subissant de plein fouet le coût lié à leur habitation ; les intéressés affirment revoir à la baisse leur panier d'achat alimentaire et bien sûr, le budget alloué à leurs loisirs. Lueur d'espoir sur le sujet : le Ministère du logement fraîchement formé devrait annoncer des mesures dans les prochaines semaines.

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