Immobilier Marce

Au calme mais à seulement 20 minutes du centre ville d'angers une charmante longère restaurée dans un cadre très agréable. parfaite comme maison familiale, la maison principale (sh 155m²) a 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une petite maison d'amis, une piscine chauffée, 3 boxes, une sellerie, jardin et prairies sur un terrain de 1.7 ha. maison principale rez-de-chaussée salon/séjour (30, 22m²), cheminée en pierre avec four à pain, poutres, tomettes, porte fermière et fenêtre (s), escalier au premier étage. salle à manger (24, 87m²) cheminée en pierre avec four à pain, poutres peints, tomette, porte fermière et fenêtre (s). cuisine aménagée (12, 32m²) avec plaque céramique et hotte, carrelage. fenêtres (n). arrière cuisine (10, 75m²). pièce technique (7, 12m²) avec adoucisseur. dégagement (4, 48m²). chambre (15, 73m²) poutres peints, fenêtre (s). salle d’eau (8, 71m²) 2 vasques, douche italienne, bidet, fenêtre (s). wc (1, 58m²). dressing (7, 8m²). premier etage palier (4, 0m²) placards, parquet flottant. chambre mansardée (10, 83m² à 1, 80m et 25, 54m² au sol), fenêtre (s) avec volet intérieur et velux (n), vasque, parquet flottant. wc (1, 68m²). chambre mansardée ((9, 65m² à 1, 80m et 19, 7m au sol, ) fenêtre (s) avec volet intérieur et velux (n), vasque, parquet flottant. en enfilade, dégagement (1, 44m² à 1, 80m et 3, 44m² au sol). salle d’eau (3, 39m²) au sol avec vasque et douche. chambre mansardée (9, 00m² à 1, 80m et 18, 20m² au sol), fenêtre (s), velux (n), moquette. maison d’amis a travers le cours de la maison principale, la petite maison d’amis et parfaite pour la famille et les amis qui restent pour le weekend. rez-de-chaussée salon/bureau (14, 43m²) carrelage, fenêtre. salle d’eau (3, 7m²) avec vasque, douche italienne, wc, sèche serviettes. premier etage chambre mansardée (9, 00m² à 1, 80m et 20, 12m² au sol), chauffage électrique, parquet flottant, fenêtre (o), velux (e). exterieur la propriété est sur un terrain de 1, 69 hectare et sans vis à vis. la cour est en partie murée et il y a un portail électrique qui ouvre sur un parking en gravier devant la maison. sur plusieurs niveaux, le jardin est très joli. il y a de pelouse, un petit verger et un band des arbres de 10metre de large. piscine (waterair) qui est chauffée par la pompe à chaleur. grange en bois qui sert comme garage 3 voitures. 3 toits à porcs avec la chaudière (chappée), la pompe à chaleur et le cuve à fioul. 3 boxes, sellerie et 2 prairies. services l’eau de la ville, électricité, adsl, chauffage central par pompe à chaleur avec chaudière fioul en supplément. assainissement autonome (à vérifier). fenêtres versant sud en bois, simple vitrage, fenêtres versant nord en bois double vitrage. taxe foncière: €798 dpe: 205 d ges: 10 b