Ventes et achats de studios et T1 en Sarthe

Studio proche université, hopital sophie brochard groupe maxihome , vous présente : studio meublé d'environ 25 m2 avec coin cuisine et salle d'eau avec wc, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et 1 place de parking. / 02 533 544 02 poste 8927 [email protected] http://www.le.mans.maxihome.net mandat : 50549 ref : 5054902mx927

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T1 au premier étage d'une surface de 32, 6m2 avec sa terrasse de 11, 23 m2. cet appartement a une certification bbc effinergie pour garantir un meilleur confort et une réduction de la consommation d'énergie sera intérieure à 50 kwhep/m2/an.chauffage au gaz. pour un investissement ce t1 a un loyer estimé a 305 euros mensuel soit un loyer annuel de 3660 euros et un taux de rentabilité de 3, 68 % isolation phonique : bruits aériens extérieurs : - double vitrage épaisseur suivant étude thermique et phonique bruits aériens intérieurs : - murs béton ou parpaings avec isolant phonique et thermique acces a la residence deux accès voiture et piétons résidence fermée par portail et portillon hall d?entree commande d?accès par interphone relié à chaque logement et badge vigik bloc de boîtes aux lettres encastré répondant aux normes de la poste. ascenseur : ascenseur avec miroir et plafond décoratif desservant tous les étages. revetements de sols : entrée, séjour, cuisine, wc, dégagement, salle de bains et chambres : sol pvc de chez tarkett ou équivalent, plinthes en sapin peintes. revetements muraux : cuisine : faïence blanche 20x20 au droit du meuble évier sur 0.60m de hauteur, y compris retour éventuel. salle de bains : faïence 20x30 en périphérie de la baignoire ou douche jusqu?à 2 m de haut par rapport au sol, gamme porcelanosa, topaze ou rubi ou équivalent pièces sèches et cuisine : peinture blanche mate (2 couches) ; finition prête à décorer pièces humides comprenant sdb, sde et wc : mandat : 211 ref : 110006amx1017

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